1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+18.1%
川西市
48.4万円/㎡
前年比--
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ジャルダン雲雀丘花屋敷
兵庫県川西市寺畑二丁目
阪急宝塚本線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分
1982年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
2,874万円
35.3万円/㎡
2,641
2,796
2,952
3,108
AI査定結果
推定相場価格
2,874万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,796万円〜2,952万円
34.3万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ジャルダン雲雀丘花屋敷
2,840万円（34.9万円/㎡）/ 4階 / 81.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 2,840万円 | 34.9万円 | 4階 | 81.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 2,890万円 | 35.5万円 | 4階 | 81.45㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/12 | 2,890万円 | 33.7万円 | 4階 | 85.8㎡ | 2S | 南 |
| 2025/12/04 | 2,890万円 | 33.7万円 | 4階 | 85.8㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/25 | 2,940万円 | 36.1万円 | 4階 | 81.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 2,940万円 | 36.1万円 | 4階 | 81.45㎡ | 3DK | - |
| 2025/08/07 | 2,990万円 | 36.7万円 | 4階 | 81.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,580万円 | 18.7万円 | 1階 | 84.44㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/21 | 1,600万円 | 19.6万円 | 4階 | 81.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,980万円 | 24.3万円 | 4階 | 81.45㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ジャルダン雲雀丘花屋敷 川西市寺畑二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 2,840万円 | 34.9万円 | 81.45㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/07 | 栄南団地7号棟 川西市栄町 | 川西池田駅1分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.71㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/16 | 栄南団地6号棟 川西市栄町 | 川西能勢口駅4分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/01 | 栄南団地5号棟 川西市栄町 | 川西池田駅3分 | 2,880万円 | 32.9万円 | 87.44㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/27 | イスズハイツベル川西2号 川西市小花二丁目 | 川西能勢口駅8分 | 2,590万円 | 33.3万円 | 77.89㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.1%上昇、川西市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は川西市の平均と比較して27.9%割安です。
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